エルパレス練馬錦町

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
3,580万円
60.7万円/㎡
相場
4,320万円
73.3万円/㎡
2,928
3,856
4,784
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜4,784万円
65.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月6日
エルパレス練馬錦町
3,580万円（60.7万円/㎡）/ 5階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/073,580万円60.7万円5階 58.97㎡ 2LDK南東
2026/04/285,998万円85.6万円3階 70.04㎡ 3LDK南東
2026/02/193,690万円62.6万円5階 58.97㎡ 2LDK南東
2025/12/053,900万円66.1万円5階 58.97㎡ 2LDK南東
2024/10/065,280万円75.4万円5階 70.04㎡ 3LDK東
2024/09/115,380万円76.8万円5階 70.04㎡ 3LDK東
2024/05/265,480万円78.2万円5階 70.04㎡ 3LDK東
2023/11/254,980万円71.1万円5階 70.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.4万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/07エルパレス練馬錦町
練馬区錦一丁目
上板橋駅12分 3,580万円60.7万円58.97㎡2LDK5階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2023/08/25アルシオン中村橋
練馬区向山四丁目
中村橋駅10分 3,580万円57.6万円62.13㎡2LDK1階 / 6階建 南2001年18戸RC
2023/09/24ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,280万円72.2万円73.1㎡3LDK1階 / 6階建 東2002年25戸RC
2024/01/06エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年10戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2023/08/27ディアステージ上石神井
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅11分 3,980万円58.1万円68.52㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年32戸RC
2025/03/10グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,180万円48.8万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 北東1999年48戸RC
2025/07/15マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅43分 3,380万円46.1万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1997年56戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/12/05センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,330万円47.5万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年16戸RC
2024/02/25リベラ大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅1分 2,980万円46.7万円63.77㎡1R1階 / 7階建 西2004年23戸RC
2025/12/02アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅37分 2,790万円48.8万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/10/17ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,480万円62.3万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/02/15レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円56.7万円59.66㎡3DK5階 / 9階建 南東1994年68戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エルパレス練馬錦町
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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